Tisztelt Ügyvéd Úr!
Szabad felhasználású jelzáloghitelt szeretnénk felvenni. A jelzálog az adóstárs 1/1 tulajdona, de az édesanyjának haszonélvezete van a lakáson.
A bank szerint nem elég, ha a haszonélvező a hitelszerződésben lemond a haszonélvezeti jogáról arra az esetre, ha a bank a kielégítési jogát gyakorolja az ingatlanon, valamint tűri a haszonélvezeti jogának törlését; emellé még készfizető kezességet is kell vállalnia. Mi ezt nem szeretnénk.
Kérdésem, hogy valóban nem elég a feltételes lemondás (jogi kiskapukra hivatkoznak), vagy csak túlbiztosítani akarja magát a bank? Ez utóbbi esetben kénytelenek leszünk másik bankot keresni.