• Ágnes 34665 számú kérdése
  • 2009-12-08

Egy osztatlan közös tulajdonban lévő kétlakásos családi házban élünk. Az ingatlan nem szétválasztható külön külön helyrajzi számot viselő részekre, mert a telek mérete (682m2)ezt nem teszi lehetővé.Ugyanakkor szeretnénk,ha a telekkönyvben úgy szerepelne mint két ingatlan. A ház eleve úgy épült annak idején, hogy két külön lakás (egyik a födszinten, a másik az emeleten)a telek közepére.A közművek is egymástól függetlenek, mind a két lakásba külön-külön bekötések vannak. A telek is teljesen el van szeparálva,középen kerítéssel.Azt hallottam hogy megoldás lehet a problémánkra az, ha társasházzá alakítjuk a házat,és két albetétet hozunk létre.A kérdésem az,hogy valóban így van ez, és milyen feladatokat jelent ez nekünk tulajdonosoknak ?

Tisztelt Ágnes!

A társasház alapítása lehet a megfelelő megoldás, ehhez az alábbiak kellenek:
- alapító okirat (ügyvéd által készítve és ellenjegyezve)
- szintenkénti alaprajz a felépítményről
- jogi képviselet a földhivatalnál
- albetétenként 6000 Ft földhivatali igazgatási díj
- építési/haszálatbavételi engedély.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: