• András 34828 számú kérdése
  • 2009-12-27

Tisztelt Ügyvéd Úr !
Tisztelettel kérem S.O.S. válaszát,ha még nem késő! Tárgy:Ingatlanadó-vagyonadó
Hazonélvezői vagyunk férjemmel közösen 2 bp.-i
lakásnak. Tulajdonosok : 1-1 fiunk. Életvitelszerűen ők vannak egyik-egyik lakásban.
A fiúk egyik-egyik lakás tulajdonosai.Az ingatlanok értéke:20millió- és 15 millió körüli.
Saját tulajdonunkban van/fele-fele arányban férjemmel/ egy kb. 15 millió Ft körüli bp.-i ingatlan- nem itt tartózkodunk jelenleg életvitelszerően. Ezenkívül életvitelszerűen lakunk egy 20 millió Ft körüli állandó lakóhelyként bejelentett lakásban.Férjemmel itt is 1/2-1/2 arányban rendelkezünk tulajdoni joggal.Kérdésem:Melyik lakások után kell adót fizetnünk,továbbá még van e lehetőség valamilyen megoldással az adót csökkenteni, esetleg lenullázni.
További kérdésem,hogy az adó mértéke ingatlanonként értendő?
Köszönöm előre is válaszát.
Boldog Újesztendőt kívánok.
Üdv.:Irma.

Tisztelt Irma! Az adót ingatlanonként kell fizetni, és az elmondottak alapján a két gyermekük által lakott lakás után kell fizetniük,, a másik kettő esetében nem.
Mivel már elmúlt január 1., ezért az idei adófizetés kapcásn nem lehet elérni kedvező fordulatot, de a haszonélvezeti jog megszüntetésével lehetne elérni, hogy ott Ők legyenek az adóalanyok,és ők mentességet élveznének, ha nem lenne haszonélvezet. Persze a haszonélvezet megszüntetése költségekkel jár, ami az adó megtakarításában lehet, hogy csak évek alatt térül meg.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: