• Julianna 3537 számú kérdése
  • 2004-12-14

Tisztel Ügyvéd Úr!

Nagyon örülök, hogy ráakadtam tanácsadó rovatára. Szeretném, ha az én problémámra is választ tudna adni.

Egy szomorú haláleset után földet örököltem az idén. Ennek egy részét még ebben a hónapban eladom. A kérdésem az volna, hogy ebben az esetben a teljes összeg adókötelesnek számít-e, illetve ha ezt az összeget teljes egészében lakásvásárlásra fordítom, akkor kell-e adó fizetni? Azt hallottam, hogy egy éven belüli lakásvásárláskor nem kell adózni. Ez az év naptári évet jelent vagy pedig az eladás időpontjában kezdődik a 365 nap? Tehát még decemberben kell-e új lakást vennem vagy ráérek jövőre is?
Megtisztelő válaszát előre is nagyon köszönöm!

Tisztelt Julianna!
Az adófizetés az eladáson realizált jövedelem (nem eladási ár!) után áll fenn, de további részletért érdemes lehet elolvasnia az oldal adózásról szóló általános tájékoztató rovatát. Az adófizetés alól mentesülhet, ha a jövedelmet öt éven belül lakáscélra fordítja, bár ha a lakásszerzés 2005. március 20. (adóbevallási határidő) után történik meg, úgy az adót meg kell fizetni, de azt később - lakásvásárláskor - vissza lehet igényelni.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd

Közösségi oldal: