• Gátiné Tünde 37944 számú kérdése
  • 2010-11-03

Tisztelt cím!
Ingatlan tulajdonjoggal kapcsolatban szeretnék segítséget kérni.2002 szept-ben vásároltunk párommal közös házat Hajdúszováton,3200000ft-ért.1/1 arányban a férjem nevére került adózási megfontolásból./ügyvédi tanácsra/2003-ban összeházasodtunk,azóta is fennáll házastársi kapcsolatunk.Szeretnénk,ha 1/2-1/2 arányra változna a tulajdonhányad.A kérdés az,hogy lehet ezt a legegyszerűbben,anyagilag nem megterhelően megtenni?!Az ingatlan mostani értéke a mérvadó?Köszönöm válaszát,Tisztelettel Gátiné Tünde

Tisztelt Kérdező!


A leírtak alapján Ön az ingatlan 1/2 tulajdoni illetőségének ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonosának minősül. Ennek megfelelően az Ön tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásba történő bevezetésére természetesen lehetőség van egy tulajdonjogot rendező okirat keretében, amelynek során a férje elismeri az ingatlan közös vagyoni jellegét.
Egy ilyen okirat az okiratszerkesztés költségén túl anyagi megterhelést – főszabály szerint – nem jelent, hiszen vagyonszerzésre ez esetben tulajdonképpen nem kerül sor, pusztán az ingatlan-nyilvántartási állapot valóságnak megfelelő rendezése történik, bár szükséges e körben megjegyeznem, hogy az illetékhivatal álláspontja ezen kérdés megítélése kapcsán korántsem egységes.



Tisztelettel
dr.Rácsai Lajos ügyvéd
H-4025 Debrecen, Piac u. 1-3.
+36 52 432326
http://racsaidr.hu
racsai@racsaidr.hu

Közösségi oldal: