• Lajos 43492 számú kérdése
  • 2012-10-17

Tiszteletem!

Én egy garázst szeretnék vásárolni Pakson (egy garázssoron). Meg is egyeztünk már az árban a tulajdonossal, aki utánajárt a dolgoknak és arra derült fény, hogy annak idején - állítólag hibázott az ügyvédje - mikor Ő vette a garázst, és nem lett a Földhivatalban bejegyezve az ő tulajdonjoga. Olyasmit mondott, hogy felkereste az ügyvédjét, aki tájékoztatta, hogy nekem nem tőle, hanem az előző tulajdonostól kell megvásárolnom az ingatlant. Kérdésem az, lehetséges-e ez, illetve mi a módja, hogy megvásároljam az ingatlant?
Köszönöm válaszát!

P. L.

Tisztelt Lajos!

Az előző tulajdonos nélkül ilyen helyzetben csak elbirtoklással szerezhetett tulajdont az Ön eladója, de ehhez 15 évnyi szakadatlan birtoklás és egyéb feltételek kellenek.

Ha a bejegyzett tulajdonos hajlandó együttműködni, akkor természetesen tőle szabályos ügyletben megvásárolhatja a garázst, bevonva a be nem jegyzett személyt is akár. Ellenkező esetben, ha nem hajlandó erre a bejegyzett tulajdonos, akkor a két "eladónak" egymás között kell először rendeznie az ügyet, és utána lehet megnyugató módon az átruházásról szó.

Tisztelettel
dr. Forgács Gábor ügyvéd
H-7045 Györköny, Fő u. 491.
+36 20 3890254

gforgacs@t-online.hu

Közösségi oldal: