Tisztelt Ügyvéd Úr!
Kiegészíteném az alábbiakat. Az ingatlanra érvényes adás vételi szerződés van. Az eladó nem teljesítette a megállapodásban vállalt kötelezettségét amely az ingatlan kész állapotára vonatkozik és kiderült, hogy a szerződésben foglaltak ellenére elővásárlási jog van az ingatlanon. A módosított szerződést csak a rá kedvező módosításokkal lenne hajlandó aláírni. Az érvényes adás vételi szerződés szerint, annak aláírásának időpontja a bírtokbaadás időpontja is egyben.
Vásároltam egy ingatlant egy építési vállalkozótól. Az ingatlan vételára ki lett fizetve. Az adás vételi szerződés meg lett kötve, de hiánypótlásra ami az eladó miatt történt a hivatal visszaküldte. Az ingatan tulajdonjoga ezért nincs bejegyezve, de a bírtokbaadás az adás-vételi szerződés alapján már megtörtént. Most az eladó azzal fenyeget , hogy visszalép vagy eláll az üzlettől. Kérdezem, hogy megteheti-e amikor már az ingatlan vételárát megkapta és ha igen milyen letetőségek vannak, hogy ne bukjuk el az ingatlant vagy a pénzünket?
Várom válaszát
Tisztelettel:
Marika