Tisztelt Kérdező!
A kisajátítás szabályairól a 2007. évi CXXIII. törvény rendelkezik, amelyben az alábbiak kerültek rögzítésre:
„Kisajátítással ingatlan tulajdonjoga csak kivételesen vonható el, az e törvényben meghatározott közérdekű célból, feltételekkel és módon, teljes, azonnali és feltétlen kártalanítás mellett.”
Termőföld kisajátítására - amennyiben a kisajátítás céljának megvalósítása érdekében a termőföld igénybevétele szükséges - akkor kerülhet sor, ha a földnek a végleges más célú hasznosítását az ingatlanügyi hatóság engedélyezte, vagy a más célú hasznosítás folytatásához hozzájárult. A termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. törvény 17/A. §-ában említett területek esetében a termőföld a más célú hasznosítás folytatásához való hozzájárulás hiányában is kisajátítható, ha az ingatlanügyi hatóság a más célú hasznosítás folytatásához kizárólag a tulajdonosi, illetve haszonélvezői hozzájárulás hiánya miatt nem járult hozzá.”
Az a tény nem ismert előttem, hogy Ön honnan értesült a kisajátítási szándékról.
Általánosságban tájékoztatom, hogy a kisajátítási eljárás kérelemre indul. A kérelmet a kisajátítást kérő nyújtja be. A tulajdonos pedig a kérelem benyújtását követően írásban értesül a kisajátítási szándékról, valamint a felkínált kártalanítás összegéről. Amennyiben ez az összeg nem lenne megfelelő Önnek, így érdemes észrevétellel fordulni az illetékes hatósághoz és abban előadni az indokokat, hogy az összeg milyen okból nem mutatkozik megfelelőnek.
Egyebekben lehetőség van kisajátítási eljárás alkalmával jogi képviselő igénybevételére is, aki szakszerű segítséget nyújthat az eljárásban.
Végezetül tájékoztatom, hogy Irodánk jelenleg is közreműködik kisajátítási eljárásokban.
Amennyiben igényt tart rá, úgy egy előzetesen történő időpont-egyeztetést követően szívesen állunk személyesen is rendelkezésére.
Elérhetőségeinket a www.racsaidr.hu weboldalon találja meg.
Tisztelettel
dr.Rácsai Lajos ügyvéd
H-4025 Debrecen, Piac u. 1-3.
+36 52 432326
http://racsaidr.hu
racsai@racsaidr.hu