• Sirj 45073 számú kérdése
  • 2013-10-03

Tisztelt Ingatlanjog.hu!

Van egy lengyelországban bejegyzett cég, aminek tulajdonában áll egy budapesti ingatlan. A lengyel cég tulajdonosa egy norvég cég. A cég nem folytat magyarországi tevékenységet, így adószámmal sem rendelkezik. Az ingatlant el szeretné adni a lengyel cég.
A kérdésem a következő:
Ha az ingatlant nyereséggel adja el, keletkezik-e Magyarországon adófizetési kötelezettsége. Ha igen, akkor hogyan kell ezt bejelentenie és adóznia. A várható nyereség 20 000 EUR körül van.

Köszönettel: Sirj

Tisztelt Sirj!

A kérdést az alábbi jogszabály rendezi:

http://www.1000ev.hu/index.php?a=3¶m=9383

részletek:

"Ingatlan vagyonból származó jövedelem: 1. Az olyan jövedelem, amelyet az egyik Szerződő Államban illetőséggel bíró személy a másik Szerződő Államban fekvő ingatlan vagyonból élvez, ebben a másik Államban adóztatható."

"Kettős adóztatás elkerülése

1. Amennyiben az egyik Szerződő Államban illetőséggel bíró személy olyan jövedelmet élvez, vagy olyan vagyona van, amely az Egyezmény rendelkezései szerint a másik Szerződő Államban adóztatható, úgy az először említett Állam a 2. és 3. bekezdések rendelkezéseinek fenntartásával ezt a jövedelmet vagy vagyont mentesíti az adóztatás alól."

A technikai lebonyolításban viszont nem tudok segíteni, ezzel kapcsolatban javaslom felvenni a kapcsolatot a NAV-val.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: