• Kisshorváth 47317 számú kérdése
  • 2015-10-14

Tisztelt Ügyvédúr!

Győrben van egy ingatlanom, nagy telek, amelyen 2 különálló lakóépület van. Szeretnénk eladni a kisebbik lakóépületet. Lenne rá vevő, de a GYÉSZ (1/2006. (I.25.) Ök. rendelet 37. §.-a) miatt, ami 2006. óta érvényben van, az épületet nem lehet bővíteni, ezért valószínűleg nem tudjuk eladni.
Kérdésem, hogy az ÖK. mennyi ideig kötheti meg a kezünket, mert előreláthatólag akár 50 évig sem épül meg a rendezési terven feltüntetett út?
Mit lehet tenni ez esetben?
Várom szíves válaszát.

Tisztelt Kisshorváth!

Az 1997. évi LXXVIII tv. 30. §-a meghatározza a kártalanítási szabályokat ilyen esetekre. A kárigényt írásban be kell jelenteni az Önkormányzatnak. Ha a benyújtást követő 1 éven belül nem jutnak egyezségre, a Kormányhivatalhoz kell fordulni, aki a kisajátítás szabályai szerint állapítja meg a kártalanítás összegét. (nem sajátítják ki az ingatlant, csak az ott írtak szerint járnak el a kártalanítási összeg megállapításakor és kifizetésekor.)
Mentesül a kártalanítási kötelezettség alól az önkormányzat, ha az 1 éves határidőben megszünteti a korlátozást.



Tisztelettel
dr.Menczel-Kiss Gergely
9021 Gyõr, Árpád út 47.
+36 30 262 32 58

info@menczelkiss.hu

Közösségi oldal: