Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt ügyvéd úr!
A mi történetünk:
Férj-feleség 1/2-1/2 arányban tulajdonostársak (családi ház). Az alkoholista feleség 19 évvel ezelőtt önként elhagyta családját (fiát és akkor még kiskorú lányát és addigi, közös otthonukat a férj gondjaira bízva). Azóta sem váltak el "hivatalosan" , a feleség a család számára ismeretlen helyen lakik. A férj a gyerekek kirepülése után egyedül lakik a házban, gondozza azt. A férj szeretne az unokák közelébe költözni, szeretné eladni a házat, de úgy érzi a feleségnek ennyi év érdektelenség után nem jár semmi a házból. Vajon az elbirtoklás az ő esetükben érvényesíthető?? Mi az elbirtoklás menete? Csak hosszú bírósági úton oldható-e meg? Kb mennyi idővel kell számolni?
Előre is köszönjük válaszát!