Kedves Ügyvédi Iroda!
Vásároltam egy lakást 10 éve a középső Ferencvárosban, 95 nm-est. Felújítottam és műszakilag kettéosztottam. Külön van a víz-villany és a gáz, de továbbra is egy helyrajzi számon. Most szeretném eladni a lakást (lakásokat) és azt hittem,mivel egy helyrajzi számon vannak, csak együtt lehet eladni. Ezért kerestem egy ingatlan közvetítőt és leültünk megbeszélni. Ő egy szóval sem említette, hogy külön-külön is el lehet adni a lakásokat albetétként, anélkül, hogy külön-külön helyrajzi számot kapnának. Vagyis maradna mindkettő "2.em.1, csak lenne egy a) és b) lakás. Aláírtuk a megbízási szerződést kizárólagosan 1 évre, elég nagy százalékos jutalékkel 3,75% +áfa, de nem bántam akkor, hiszen nem egy könnyen értékesíthető kis lakást akartam eladni. Néhány hétig nem jelentkezett senki. Akkor megemlítettem a szomszédomnak, hogy eladnám a lakást, csak hát nehéz, mert nagy és relatíve drága. Erre ő mondta, hogy el lehet adni külön-külön is. Nem tudom mit tegyek, ha ezt tudom, akkor nem keresek ingatlanost, aki pénzerős befektetőt keres, hanem magam hirdetem és lévén keresleti piac elég jó a kisebb lakásokra, gyorsan el is tudnám adni. Mit tegyek? Ha én hirdetem és el is adom, akkor is köteles vagyok megfizetni a megbízási díjat illetve azt az összeget, ha nem az irodával adom el- hiszen az irodával egyetlen nagy lakásra szerződtem. Köszönöm ha segít. Erzsébet