Tisztelt Ügyvédnő / Úr!
Édesapám tavaly júniusában elhunyt, ketten vagyunk testvérek (húgommal).
Édesanyámnak, és Édesapámnak van egy közös lakásuk lakótelepi. Illetve Apámnak egy kertes háza van, amit a szülei építetek (nagymamám, nagypapám, ők már korábban elhunytak).
Kérdéseim a következő lenne:
Házastársi jogon mindkét ingatlanra haszonélvezet jár-e Anyámnak? A kertes házba lakik jelenleg a húgommal és annak gyermekével ide nincs be jelentve mivel csak az unokája születése után költözött a házba (Apám már korábban ide költözött /külön éltek/az akkor még élt édesanyjához, nagymamához). Tehát nem ez volt a közös ingatlan, hanem a lakótelepi.
Én felajánlottam, hogy a kertes ház rám eső részről a lemondok, ha testvérem és anyám a lakótelepiről mondanak le az én javamra, azonban Anyám nem hajlandó semmiről sem lemondani. Amíg ő él addig én nem férhetek hozzá semmihez, viszont a testvérem élvezheti Apai örökségét, vagy kérhetem a részem kifizetését? Már nem mondanék le én sem, mivel nekem is van két gyermekem (Önkormányzati bérlakásban élünk, magas lakbérrel).
A hagyatéki tárgyalás 2016.03.21-én lesz hétfőn, az erről szóló levelet tegnap kaptam kézhez, melyben tájékoztatnak, hogy a túlélő házastárs özvegyi jogának megváltását kérhetem, ez azt jelenti, ha megváltjuk, akkor az Anyámra eső rész 1/3-a lesz az ingatlan árának, magyarán eladás esetén harmad rész kapja mindenki? Illetve mit tanácsol?
Segítségüket, válaszukat előre is köszönöm.
Üdvözlettel.
M