• Zsuzsa 47836 számú kérdése
  • 2016-06-09

Tiszteletem. Egy ismerősöm ajánlott egy ingatlanközvetítőt, aki állítólag jó ismerőse. Össze is hozott minket, vázoltam mindent az eladó ingatlanról. Semmilyen szerződést nem kötöttünk. Annyit mondott, h ez pénzbe fog kerülni, amire én azt mondtam, hogy természetes, gondoltam, majd ha eladta az ingatlant abból kell bizonyos % ingatlanközvetitői díjat megfizetnem. Amikor először lementünk az ingatlanhoz közölte velem, h neki kell 70.000 ezer forint a hirdetésekre. Amikor másodjára találkoztunk közölte velem, hogy ő már 300.000 ezer forintot költött és én tartozom neki 230.000 forinttal. Adtam neki még 100.000 forintot. Ekkor abban állapodtunk meg, hogy a fennmaradt 130.000 forintot majd odaadom, ha visszajöttem Magyarországra. (Németországban dolgozom.) Ez Februárban történt, részemről a dolgot lezártnak tekintettem én nem kerestem Ő sem engem. Most Júniusba felhívott, h van érdeklődő a házra 8 millió helyett 5 millióért és, hogy adjam oda annyiért, mert ő már 600.000 forintot költött a hirdetésekre. Természetesen a házat nem adtam oda. A kérdés, mivel semmilyen megállapodás nem volt közöttünk így ő követelheti –e rajtam azt a pénzt amit állítólag hirdetésre költött. Válaszát előre is köszönöm Zsuzsanna

Tisztelt Zsuzsa!

A (közvetítői) megbízási szerződésnek nem szükséges írásos formában megszületnie, tehát lehet egy szóbeli szerződés is érvényes. Ezzel együtt sem lesz egyszerű helyzetben a közvetítő, ha ezt érvényesíteni próbálja, bizonyítási nehézségek stb. miatt. Egyelőre nem kell tennie semmit, de törekedjen arra, hogy a postai úton érkezett ajánlott küldeményeket vegye át, mert egy-egy - ebben az ügyben született - küldemény átvételének elmulasztása kedvezőtlen helyzetbe sodorhatja Önt.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: