• Hajni 49312 számú kérdése
  • 2020-12-16

Tisztelt Ügyvéd Úr!

A család egy zártkert (szőlő) megvétele előtt áll. A telken van egy gazdasági épület, ami a 70-es években épült. A kikért tulajdoni lapon, illetve a térképen az épület nincs feltüntetve. Ahhoz, hogy ebbe bele merjünk vágni, tisztában kell lennünk a lehetőségekkel, illetve a kockázatokkal. A térképre kerülésnek milyen feltételei vannak, ez milyen átfutási idővel járhat, illetve épület fennmaradási engedéllyel kapcsolatban lehet e számítani bármilyen nehézségekkel, illetve kötelezhetnek-e bontásra ezek hiányában.
Az épület felújítására van e lehetőségünk, illetve ez jár-e bármilyen előzetes bejelentési kötelezettséggel?
Azt, hogy az épület nem most került fel a telekre, hanem több évtizede, mivel tudjuk bizonyítani a fényképeken felül?

köszönöm előre is a válaszát!
Üdvözlettel,
Hajni

Kedves Hajni!
A tulajdoni lapot látnom kellene a korrekt válaszhoz, de:

Az épület feltüntetése feltehetően elintézhető 1-2 hónapon belül, ezt az eladó kötelezettségévé kellene tenni, a költségviselés már másik kérdés, ez a megállapodásuk függvénye ...

Amíg nincs meg az épület feltüntetése, addig max. előszerződés aláírását javaslom, és foglalót sem javasolnék addig átadni az eladónak, amíg ezen kötelezettségének nem tesz eleget.

Szóval komplex feladat, és természetesen ügyvédi közreműködést igényel, így érdemes lehet a megfelelő ügyvéd kiválasztásával kezdeni. Természetesen az Irodánk is kész és képes az ügylet lebonyolításában az Ön segítségére lenni.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: