Tisztelt dr.Schneider Erzsébet ügyvédnő!
Egy ingatlanvásárlással kapcsolatos ügyben szeretném kérni a segítségét.
Szeretnék megvásárolni egy ingatlant,melynek a fele egy magánszemély nevén van, a másik fele pedig egy Bt nevén.
A Bt.tagjai az édesapa, édesanya és a fiúgyermek,az ingatlan másik felének a tulajdonosa pedig a lánygyermek, aki nem volt a Bt. tagja.
A gond az , hogy a Bt.felszámolással 2004-ben megszűnt, egyetlen tulajdona a fél ingatlan volt. A fél ingatlan tulajdoni elosztásáról készült egy dokumentum, melyben pénzösszeggel nevesítve meg lett határozva a 3 tag tulajdoni hányada.
Időközben 2017-ben az édesapa elhunyt, de mivel a Bt.már nem létezett ,a hagyatéki végzésbe ezt a tulajdoni hányadot a közjegyző nem vette bele.
Ezt az ingatlant szeretném megvásárolni,de a földhivatalnál a fél ingatlan még mindig a nem létező Bt. nevén van, ahol ráadásul az egyik tag már elhunyt.A tulajdonosok szeretnék eladni az ingatlanjukat,de sajnos így lehetetlen.A közjegyző készítene egy póthagyatékozást, de azzal csak az elhunyt tag részének öröklése oldódna meg, a Bt. helyett a magánszemélyek tulajdonjogának bejegyzése a földhivatalhoz sajnos nem.
Azt szeretném megkérdezni, hogy vajon milyen lehetőség van ilyen esetben, hogy a földhivatalhoz be lehessen jegyeztetni a Bt. 2 tagjának a tulajdonjogát, hogy az ingatlan eladható legyen?
Válaszát előre is nagyon szépen köszönöm!
Tisztelettel:Ilona