Tisztelt Cím!
A rendszer hibája miatt csak most válaszolok, azonban arról tudom tájékoztatni, hogy a közös tulajdon vonatkozásában mindegyik tulajdonostárs rendelkezik használati joggal, de egyik sem élhet-e joggal a többi személy sérelmére. Azaz, ha a testvére és a párja az egész ingatlant használják, vagyis többet, mint ami az Ön testvére tulajdoni hányadával arányosan járna, pl. fele vagy harmada, akkor kérheti, hogy csak az arányos részt használják, vagy fizessenek többlethasználati díjat. Ez a díj a bérleti díjjal azonos érték, azaz, ha Önnek 1/4-ed része van az ingatlanból, és havi 100.000.-Ft-ért lehetne bérbe adni, az egészet, akkor Ön havi 25.000.-Ft-ra jogosult. De csak akkortól, amikor ezt követeli a tényleges használóktól, vagyis a rokoni alapon való ingyenes, szívességi lakáshasználatot megvonja tőlük, 15 napos határidővel.
Tisztelettel
dr.Koczka Judit ügyvéd
5600 Békéscsaba, Szigligeti u. 6.
+ 36 66 450055
drkoczkajudit@gmail.com