Tisztelt Ügyvéd Úr!
A kérdésem a következő:
Januárban vásároltunk egy ingatlant. Az eladó nem költözött ki időben, ezért kötbérrel tartozott, amit hosszadalmas procedúrát követően sikerült behajtani. A házban található 2 db beépített szekrény. Állítása szerint ezeket azért hagyta ott, hogy ne kelljen kifizetnie a kötbért, mert időközben leesett neki, hogy nem tudja tartani a határidőt. Viszont erről minket nem tájékoztatott, megállapodás nem született sem írásban, sem szóban. Nem szerepelnek az adásvételiben, csak az, hogy megtekintett állapotot vettünk meg. Tehát azért, amiért mi behajtottuk a kötbért, kvázi bosszúból követelné vissza a beépített szekrényeket. Fontos még, hogy a költözés előtt nem tudhatta, hogy igényt tartunk majd a kötbérre. Mi nem voltunk ott a birtokbaadásnál, mert nem volt túl jó a viszony, de ő állítólag ezt a kötbér fejében bútor dolgot elmondta az ingatlanosnak, aki felénk ezt nem jelezte. Tudtommal a beépített bútor - ha erről nincs külön megállapodás, vagy a szerződésbe foglalva - a megtekintett állapot részét képezi. A birtokbaadási jegyzőkönyvre rá is írta, hogy itt maradt a két szekrény. Arra szeretnék választ kapni, hogy jogosan követeli - e vissza őket? És ha kapnánk egy fizetési meghagyást, melynek ellentmondunk, a per lehet számunkra kedvezőtlen kimenetelű?
Köszönöm válaszát!