• Béla 50379 számú kérdése
  • 2024-09-16

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Magántulajdonomban lévő lakást szeretném az általam létrehozott egyszemélyes Kft-be bevinni (nem feltétlenül apportként). A cég fő tevékenysége ingatlan adás-vétel és bérbeadás. A kérdésem egyrészt, hogy ennek milyen adózási vonzatai lehetnek magánszemély illetve céges oldalról, milyen megoldás a legcélszerűbb? A cég az ingatlant bérbeadná, illetve hitelfelvételhez szolgálna fedezetül.
Köszönöm megtisztelő válaszát!

Kedves Béla!

Az eladáshoz (apporthoz) szja kapcsolódik: http://ingatlanjog.hu/adokalkulator

A vételhez a cég oldalán illeték: http://ingatlanjog.hu/illetekkalkulator

A céges adózási szabályokat érintik az önkorm. helyi adó rendeletei, azoknak utána kell nézni.

Nem biztos, hogy jó megoldás, mert magánszemélykénti hasznosítás olcsóbb lehet, fedezet pedig akkor is lehet, ha nem a cég tulajdonában van az ingatlan.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: