Tisztelt Dr. Nagy,
ezúton kérem a következőkben a tájékoztatását:
a fővárosi agglomerációban a 90-es évek második felében a szüleimtől örökölt ingatlanon volt már pár éve folyamatban lévő építkezésünk a férjemmel. Mivel nem láttunk reális lehetőséget az építkezés befejezésére és a Bp.-ről történő végleges kiköltözésre, az ingatlant eladtuk és annak értékében a környéken vásároltunk egy másik, magasabb készültségű, beköltözhető ingatlant. Az adás-vétel adta tulajdonosváltás lehetőségét kihasználva - biztosítva a kizárólagos öröklést - a szerződésben az akkor még kiskorú lányunkat jelöltem meg tulajdonosnak, magunkat a férjemmel pedig holtodiglan haszonélvezőnek. A földhivatali bejegyzés ezen adatokkal rendben meg is történt. Mivel lányunk a családjával már évek óta külföldön él és magunk maradtunk az ingatlanban, lányunk ajánlására annak eladása ill. a külföldre költözés mellett döntöttünk. A döntés mellett szól az időközben külföldön megszületett kisunoka is. A házunk sikeresebb értékesítése érdekében "home staging"-be kezdtünk, melynek során nézeteltérésbe kerültünk a lányunkkal, így az eladás folyamata megrekedt. A lányunk jelenleg egy időre, időkapacitás hiányában nem járul hozzá az eladáshoz, ő akarja intézni, ahogy a külföldön történő lakásvásárlást is, ami tény és való, számos teendővel járna a számára. Így, meghatalmazás hiányában áll az eladás és így az egész projekt is. Kérdésem az, hogy milyen lehetőség van a lányunk tulajdonjogának törlésére ill. az adás-vételi történet-előzményekre hivatkozva (a ház a miénk, mi építettük), az eredeti állapot, azaz az én tulajdonjogomnak az úm. visszavételére a haszonélvezet helyett. Így, az itteni házeladást teljeskörűen mi intézhetnénk.
Válaszát előre is köszönöm.
Üdvözlettel
Csilla