• Pál 50402 számú kérdése
  • 2024-10-23

Tisztelt cím.

Két házasságomból , 3-3 gyermek született.
Első feleségemmel 50%-os közös tulajdonunk volt egy családi házban , melynek tulajdonjogát elcseréltünk a 2. feleségem tulajdonában lévő lakással.
Később ez a lakás eladásra került, melynek teljes összege az első feleségemnél maradt, szóban megegyezve, a gyerekek örökségeként. Sajnos erről akkor nem született papír.
A családi házrész másik felét megvettük a 2. feleségemmel a testvéreimtől és felújítottuk, így már csak mi ketten vagyunk tulajdonosok.
Van-e lehetőségem rá, hogy az én részemet átruházzam a második feleségemre anélkül, hogy az öröklés támadható legyen?
A 2. feleségemmel közösen született gyerekek az édeanyjuk után örökölnék a részüket. A házat jelzálog terheli, amit ha kell, feleségem átvállalna. Szeretném megkérdezni,hogy milyen lehetőségeim vannak ? Köszönettel.

Kedves Pál!

A legjobb megoldás egy mindenkit érintő megállapodás lenne, azaz az "első" három gyereknek is nyilatkoznia kell(ene). Ha ez nem oldható meg, akkor viszont azt kell tudnia, hogy jelenleg ők is örökösnek minősülnének. Ez vagy törvényes öröklést jelentene, vagy - ha elidegeníti az ingatlanát - akkor támadási felületet jelenthetne, vagy akár kötelesrész iránti igény érvényesítését. Utóbbi attól is függ, miként idegeníti el - milyen jogcímen - az ingatlant, a kötelesrész iránti igényérvényesítést nem feltétlenül tudja elkerülni.
Indokolt lehet egy ügyvédi konzultáción ennél részletesebben "átbeszélni" a lehetőségeket.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: