• Kissné Hajnal 7500 számú kérdése
  • 2005-09-12

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Van egy osztatlan közös erdőrészem. Az egyik tulajdonos az Ő részét 2003.május 5-én eladta. Elővásárlási joggal nem éltem, de nem értem hogy kötetett meg az adásvételi szerződés, ha az eladásba nem egyeztünk bele. A napokban, az új tulajdonos ügyvédje keresett meg, a közös tulajdon megszüntestésére vonatkozó nyilatkozattal. Azt szeretném megdni, hogy a legjobb, legértékesebb
részt kiválasztva eladhatta e? Ha már megtörtént az adás-vétel, nem kellene-e a vételárat a tulajdonostársak között megfelelő arányban elosztania?
Köszönettel: Kissné

tisztelt Kissné!
Önnek - és még jónéhány embernek a földtörvény alapján - elővásárlási joga volt, agy azzal élhetett volna, azaz a szerződés hatálytalansága ellen most akár pert is indíthat. Az ingatlan megosztása - "legjobb rész eladása" - teljességgel jogellenes, arról csak a tulajdonostársak közösen dönthetnek. A vételár megosztása nem merülhet fel, hiszen csak ő szerepelt eladóként, így - hacsak nem támadja meg a szerződést - úgy új tulajdonostársa lett, az Ön tulajdoni hányadának változatlanul hagyásával.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
www.drnagy-ugyved.hu

Közösségi oldal: