• Orsolya 9287 számú kérdése
  • 2005-12-15

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Nagyon köszönöm gyors válaszát.
Időközben felmerült még egy kérdésem.
Több helyen is olvastam, hogy osztatlan közös tulajdonban lévő telket/ingatlant úgy kínálnak eladásra, hogy csak az eladóra jutó ingatlanrészt árulják. Jogilag ez pontosan, hogyan zajlik? Az új tulajdonosra nézve ez jár-e valamilyen hátránnyal, vagy van-e valami fontos körülmény amiről tudnunk kell. Illetve a mi esetünkben haszonélvező is van az ingatlanon, gondolom azt nem lehet fenntartani csak az egyik tulajdonos részén. Ebben az esetben ez hogyan lenne kivitelezhető?
Esetleg volna-e valamilyen javaslata arra nézve, hogyan lehetne lebonyolítani legegyszerűbben és számunkra előnyös módon egy ilyen ingatlan értékesítést.
Előre is köszönöm.
Üdvözlettel
Orsolya

Tisztetl Orsolya!
Sem a közös tualjdon, sem a haszonélvezeti jog nem akadálya az ingatlanl eladásának, de az előbbi esetben egy ún. használatmegosztási megállapodás írásbafoglalása lehet ajánlott, a második esetben pedig a haszonélvezőnek a szerződés keretében ingyenesen vagy ellenérték fejében meg kell szünttenie ezen jogát. Ezekkel a kérdésekkel kapcsolatban véleményem szerint a szerződést szerkesztő ügyvéd tisztában lesz.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
www.drnagy-ugyved.hu

Közösségi oldal: