• György 9416 számú kérdése
  • 2005-12-26

Tisztelt Ügyvéd Úr!
1999-ben tartási szerződést kötöttem a szüleimmel a házukért cserébe. Időközben mindketten meghaltak. Édesanyám halála előtt sikerült ez évben értékesíteni az ingatlant. A birtokomba kerülésekor az értéke 1.2 M Ft volt, most 4.4 millióért sikerült eladni. A kérdésem az lenne, hogy mikor kell bevallanom, mennyi adót kellene fizetnem, illetve ha jövőre lakást szeretnék venni van-e mód arra, hogy az adót most ne fizessem ki?
Tisztelettel. György

Tisztelt György!
Az adót a jövedelemszerzés évére vonatkozó adóbevallásban kell bevallani.
Mértéke a jövedelem 25%-a. (a jövedelem a az eladási ár csökkenve a korábbi vételárral, értéknövelő beruházások ellenértével és
az átruházással kapcsolatos kiadásokkal).
Ez tovább csökken egy-két tényező függvényében, melyek leírását megtalálja az "Adózás ingatlan és vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem esetén" menüpontban.
Mentesül a jövedelemhez tartozó adó befizetése alól, ha azt maga vagy hozzátartozója részére, a jövedelem megszerzésének időpontját megelőző 12, vagy az azt követő 60 hónapon belül lakásvásárlásra fordítja.
Tisztelettel
dr.Szegedi Zsolt ügyvéd

Közösségi oldal: